连载四十九 | “源牌自控”为中国楼控梦想而来
2021-11-26
2010年12月，北京，朝阳区cbd。
虽然此区域面积并不大，却是首都的中轴，是城市的核心。而就在这一天，cbd悬而未决的中心位置，z15地块终于等来了定音之槌。中信集团在26家投标企业中脱颖而出，将它一举拿下。这座规划建筑面积达36万平方米、定位为“北京第一高楼”的中信大厦（中国尊）项目， 因其特殊而重要的地位，又因其巨额的资金投入、漫长的开发周期，以及一切可预知和未知的挑战，注定将饱受各方关注。
根据北京市政的规划，这里将建设一栋500米左右的超高层。它会是北京，乃至中国的新地标。因此，除了它的敦雅外在要彰显我国风仪，它的丰富内里也要实用而先进。
“z15地块的选择是再谨慎不过的。”负责该地块投标的中信工作人员在回忆时这样描述道，“首先，地块上的未来建筑将成为北京第一高度，是北京加速建设世界城市发展目标的新标志。它本身就会从一个侧面承载和彰显出中国经济社会的发展成果。”
每个人都不敢等闲视之。
为快速推进中信大厦建设，中信集团成立全资二级子公司中信和业，专门负责中信大厦的开发建设和运营。中信和业的诞生原因清晰明了：甄别挑选不限于中信集团的优秀管理人员和建设项目相关的专家人才，以高效有序的运营模式为手段，以专业扎实的知识技术为基础，给中信大厦项目提供全面、可靠、安全、迅捷的保障与支援。
中信大厦项目的每一步都必须力求完美，不可妥协。仅中信大厦的设计工作，就经历了无数次的推倒与重构。主创设计师曾感叹：“这（场招投标）可以说是中国迄今为止最惊心动魄的设计竞赛之一。”直到2011年12月10日，中信大厦的最终规划设计，终于尘埃落定。
中信大厦在外形上，它貌似古代樽器，故又称“中国尊”。它形体修长，窄腰秀挺，以108层、共计528米的楼身以擎空之姿直立中正，不偏不倚，如首都顶天的梁柱。中信大厦圆润而收敛的线条，恰到好处的比例，渐收渐放的体征，方正隽秀的气魄，在传递出平和庄重的风格之外，还让观者体会到它在美学上的精耕细作和我国哲思的古老表意。
地上108层、地下7层的中信大厦用地面积近11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米。从出生之前， 它就注定、也必须是引领全球高层建筑发展方向的未来楼宇。超高层项目的品质要素是舒适、便捷、节能、智能，中信大厦必须都要具备。
“高速度、高品质、高性价比”地把中国尊项目建设成为超高层建筑的典范，是中信和业自创立伊始就确定的目标。对标全球一流的超高层建筑，从中获取经验和灵感，这是中信和业选择的第一步。
所以，早在2010年10月，中信和业就对中国已有的超高层进行了一次全面的考察调研，坚持“走出去”、坚持“动态对标”的战略，坚持“先考察后定型”的原则，将考察对比贯穿到中信大厦的建设全过程中。
尽管项目充满了各种不可预计的艰难坎坷，尽管项目充斥着可以想见的庞大工事，中信大厦项目，迈开了一场旷日持久、声势浩大的马拉松的第一步，万事开头虽难，但有了可望可及的目标，便有了希望。